下沉式庭院，指的是將地下室的一面墻打通與地下花園銜接，這樣可以有效地把陽光和新鮮空氣引進地下室。這些下沉式庭院大多位于喧鬧的都市中，又具有一定的隱蔽性，能給人靜謐的美感，所以近些年非常流行！
 
下沉式庭院雖好，但有一個大家都擔心的問題，那就是怎樣防水、防倒灌呢？好奇的朋友趕緊看看吧！

下沉式庭院 · 地面排水 

一般下沉式庭院在建造時就已經匹配好地面的排水系統了。排水系統無非有下面兩種情況。 
第一，有些樓盤的建筑地形較高，所以半下沉式的庭院，其標高略高于市政管網，或庭院周圍有地勢較低的溪流、河流等，可以利用重力，通過排水溝、集水管道，將庭院的水排入其中。

第二，如果下沉式庭院的地勢低于市政管網，需在庭院內設置集水坑，先讓水流入集水坑中，再通過水泵加壓排出，這類庭院的排水性較差。

業主在庭院設計時可以添加滲井、雨水調節池，或者直接設計水景，來調節降水。 
做水景時，一定要把握好大小比例，太多的水面容易濕氣重，從而滋生蚊蟲。建議水景與墻面結合做成流水景觀，俗話說“活水不養蚊”。添加水泵，做成可流動的水景，不僅能為庭院增添流動的美感，而且還能避免蚊蟲滋生。

在設計下沉式庭院時，很多人都會選擇半封閉性設計，采用具有防水、隔熱功能的透明玻璃，再搭配木質或金屬橫梁作為支撐，從而營造出更為靜謐的空間。 
對于這種下沉式庭院，在做頂面設計時，最好設置排水措施，讓雨水排到室外，從而減輕下沉式庭院的排水壓力。透明玻璃處也要做防水處理，以防頂部滲漏。

下沉式庭院 · 防潮

下沉式庭院面積有限，不要種太大的樹，最適合灌木和爬藤植物，沿墻面做成垂直綠化的形式，這樣后期打理起來會比較容易，且不會讓濕氣太重。 

下沉式庭院，在梅雨季節很容易出現潮濕的感覺，所以地面盡量選擇天然的雨花石、戶外磚或防腐木，千萬不要使用軟木框架的家具，軟木會吸潮，容易導致框架受損，盡量選擇塑料、鋼鐵、石材框架作為代替。

與下沉式花園相連的地下室多潮濕，不宜用木門。最好用防火、防水、密封性好的不銹鋼或鋼化玻璃門，這樣即便發生意外，也能起到一定的保護作用。